– Vad fan gör jag nu? tänkte Marcus när han desperat stod på gatan utan någonstans att bo. Trots att han hade varit extremt noggrann med att granska hyresvärden och hyresavtalet innan han skulle flytta in i sin nya lägenhet blev han bedragen utan dess like. Nu vill han hjälpa andra slippa hamna i samma knipa. […]
För många är hemmet den mest värdefulla tillgången man äger. Därför är det viktigt att ha en uppfattning om vem man tänker hyra ut bostaden till innan man lämnar nycklarna till sin ögonsten i hyresgästens händer. Vi ger dig våra mest värdefulla tips om vad du som hyresvärd bör kolla upp för att minimera risken […]
Ett av de vanligaste förekommande problemen som leder till tvister efter en uthyrningsperiod berör städning och slitage. Bristen på kunskap, i synnerhet i delar av kontraktet som rör skador och slitage, gör att det kan bli problem för alla parter. Därför är det viktigt att klargöra vad som är en korrekt uppföljning när skador och […]
En vanlig tvist som ofta uppkommer mellan hyresvärden och hyresgäst är huruvida hyresgästen får lov att röka eller inte i lägenheten och om hyresgästen kan bli ersättningsskyldig för eventuella rökskador. Kan jag som hyresvärd kräva ersättning för rökskador orsakat av rökning inomhus i lägenheten? Vi reder ut vad som gäller vid rökskador i lägenheten och […]
En av de mest väsentliga delarna när du ska skapa och publicera en attraktiv annons är de bilder du väljer att presentera för din potentiella hyresgäst. Du vill kunna visa upp din bostad från sin bästa sida och locka så många intressanta spekulanter som möjligt. De bilder du väljer att publicera kan vara direkt avgörande […]
Subletting your home is a smart way to generate additional income while making good use of your property. In most cases, however, you need permission before you can rent it out. Many people are unsure when permission is required, who must approve the sublet, and which reasons are normally considered valid. The rules also differ […]
Why move to Sweden? Deciding to move to Sweden is a fantastic undertaking for many reasons. Sweden not only offers an exceptional quality of life but is also strongly committed to human rights and gender equality. These represent some of the cornerstones of Swedish values and life. Stockholm is arguably one of the major international […]
When you rent out your home in Sweden, the rental income is taxable, but you first get a standard deduction and in most cases can also deduct part of your housing costs. If there is a surplus after the deductions, you declare it in your tax return and pay tax on it, and if there […]
Renting out your home can be a great way to generate extra income while making use of a property that would otherwise be vacant. With the right preparation, the rental process can be both safe and straightforward for you as a landlord. At the same time, there are a few common mistakes that can make […]
Med stor efterfrågan och begränsad tillgång på bostadsmarknaden är många som upplever att det är svårt att hitta boende. Ett bra alternativ är då att flera personer – ofta unga vuxna – går ihop och hyr en större bostad tillsammans. Adrien är en av de som hyr tillsammans med andra och han trivs mycket bra. […]
Rent control in Sweden works differently depending on the type of home you rent. If you rent a rental apartment (hyresrätt) second-hand, the rent can in most cases be no higher than the first-hand rent plus reasonable additions for furniture and anything included. If you rent a tenant-owned apartment (bostadsrätt), a house or another privately […]
Att bli lurad på depositionen är ingen rolig historia. Trots att många är medvetna om att det finns en risk för att bli lurad när man hyr i andra hand händer det allt för ofta att bostadssökande blir bedragna på depositionen. För att minska risken för bedrägerier finns det några viktiga punkter du bör tänka […]
When moving out of a rental, a proper move-out cleaning is required. While this may seem obvious, many people underestimate how thorough the cleaning needs to be. This often leads to complaints from the next tenant or landlord and, in some cases, additional charges. Here are 7 common move-out cleaning mistakes and how to avoid […]
Finding a home should be an exciting experience, but unfortunately rental scams still occur. These may involve people pretending to be landlords, listings for homes that do not exist, or rentals where the landlord does not have the right to rent out the home. There are several things you can do to reduce the risk […]
När du hyr en bostad i andra hand kan det vara svårt att veta vad din hyresvärd får och inte får göra. När får hyresvärden komma in i din lägenhet? Det finns tydliga regler för detta och hyresvärden har inte rätt att komma och gå som denne vill även om hen har en reservnyckel. Vi […]
Att flytta hemifrån är en otroligt spännande milstolpe – men det finns mycket inför den första flytten som är viktig att tänka på. För att underlätta för dig som är ny på bostadsmarknaden har vi samlat några punkter med praktiska detaljer som är lätta att glömma, men ack så viktiga att komma ihåg, när du ska […]
Most sublets go smoothly, but sometimes situations arise that can leave you feeling uncertain as a tenant. You may have questions about the rent, the notice period, damage to the home, or what happens if the landlord does not comply with the tenancy agreement. In this guide, we go through some common situations and explain […]
Knowing whether a rent is reasonable can be difficult, especially when renting a home second-hand. The rules that apply depend on the type of home you are renting. For rental apartments, the Swedish Tenancy Act still applies, meaning the rent must be based on the apartment’s utility value (bruksvärde) and be considered reasonable. For privately […]
Reasonable rent (skälig hyra) is the rent the Rent Tribunal (hyresnämnden) can set if your tenant thinks the rent is too high. If you rent out your tenant-owned apartment (bostadsrätt), your house or a room in your home, you and your tenant have agreed on the rent freely since 1 July 2026, as long as […]
Vi grundade Samtrygg för att skapa bättre villkor på en dysfunktionell marknad och samtidigt bli en naturlig mötesplats för människor som efterfrågar en trygg och smidig bostadsuthyrning. Trots bostadsmarknadens omfattande problematik såg vi en möjlighet till förändra förutsättningarna och se till att fler både kan hyra och hyra ut tryggt och säkert. Vi såg bortom […]