– Vad fan gör jag nu? tänkte Marcus när han desperat stod på gatan utan någonstans att bo. Trots att han hade varit extremt noggrann med att granska hyresvärden och hyresavtalet innan han skulle flytta in i sin nya lägenhet blev han bedragen utan dess like. Nu vill han hjälpa andra slippa hamna i samma knipa. […]
För många är hemmet den mest värdefulla tillgången man äger. Därför är det viktigt att ha en uppfattning om vem man tänker hyra ut bostaden till innan man lämnar nycklarna till sin ögonsten i hyresgästens händer. Vi ger dig våra mest värdefulla tips om vad du som hyresvärd bör kolla upp för att minimera risken […]
Hon har följt marknaden på nära håll i flera år. Barbro Engman, tidigare ordförande i Hyresgästföreningen och numera ordförande i Samtrygg, menar att det råder vilda västern inom andrahandsuthyrningen – och uppmanar därför uthyrare att ta reda på vad som gäller innan de lånar ut sin bostad. Funderar du på att hyra ut? Med Hyreskalkylatorn […]
När du hyr ut din lägenhet finns det många orosmoment. Kan hyresgästen betala? Får du tillbaka lägenheten i bra skick? Är du försäkrad om något händer? Marcus Wenner valde Samtrygg och slapp oroa sig. – Det kändes otroligt tryggt hela tiden, och vi fick tillbaka lägenheten precis som vi lämnade den. Bara lite bättre städad, […]
Ett av de vanligaste förekommande problemen som leder till tvister efter en uthyrningsperiod berör städning och slitage. Bristen på kunskap, i synnerhet i delar av kontraktet som rör skador och slitage, gör att det kan bli problem för alla parter. Därför är det viktigt att klargöra vad som är en korrekt uppföljning när skador och […]
En vanlig tvist som ofta uppkommer mellan hyresvärden och hyresgäst är huruvida hyresgästen får lov att röka eller inte i lägenheten och om hyresgästen kan bli ersättningsskyldig för eventuella rökskador. Kan jag som hyresvärd kräva ersättning för rökskador orsakat av rökning inomhus i lägenheten? Vi reder ut vad som gäller vid rökskador i lägenheten och […]
En av de mest väsentliga delarna när du ska skapa och publicera en attraktiv annons är de bilder du väljer att presentera för din potentiella hyresgäst. Du vill kunna visa upp din bostad från sin bästa sida och locka så många intressanta spekulanter som möjligt. De bilder du väljer att publicera kan vara direkt avgörande […]
Visste du att du behöver tillstånd för att hyra ut din bostad? Vi på Samtrygg värnar om din säkerhet och hyr du ut utan tillstånd tar du en stor och onödig risk – du riskerar att bli av med din bostad. Till din hjälp har vi därför gjort en komplett guide om hur du tryggt […]
Why move to Sweden? Deciding to move to Sweden is a fantastic undertaking for many reasons. Sweden not only offers an exceptional quality of life but is also strongly committed to human rights and gender equality. These represent some of the cornerstones of Swedish values and life. Stockholm is arguably one of the major international […]
Hur fungerar det med skatten vid bostadsuthyrning? Under det senaste decenniet har lagarna och skattereglerna kring uthyrning av privatbostad blivit generösare. Dubbelt så stort schablonavdrag och avdrag för avgifter och hyra har gjort det lönsammare att hyra ut i andra hand. Det hela resulterar i att du får behålla en större del av pengarna som […]
Skräckhistorier om vandaliserade lägenheter och bordellverksamheter i samband med uthyrning har blivit vardagsnyheter. Siffrorna visar att hyra ut kan innebära stora risker om du inte är på din vakt. Med tjänster som AirBnb har allt fler svenskar lockats av att kunna tjäna pengar på att hyra ut sin bostad men inser inte hur förödande konsekvenserna kan bli. […]
Med stor efterfrågan och begränsad tillgång på bostadsmarknaden är många som upplever att det är svårt att hitta boende. Ett bra alternativ är då att flera personer – ofta unga vuxna – går ihop och hyr en större bostad tillsammans. Adrien är en av de som hyr tillsammans med andra och han trivs mycket bra. […]
Om du hyr eller funderar på att hyra en bostad i andra hand undrar du kanske hur det egentligen fungerar vid prissättning av hyran och vilken hyra som uthyraren faktiskt får ta. Enligt en ny lag för privatuthyrning beräknas den skäliga hyra olika för hyresrätt och bostadsrätt. Se till att ha koll på vad som […]
Som bostadssökande konkurrerar du med många andra om de lediga lägenheter som finns, och det kan vara svårt att veta vad du ska göra för att lättare och snabbare hitta en som passar just dig. Genom att ta hjälp av några viktiga tips och tricks har du större chans att hitta en andrahandsbostad både enklare […]
Du har säkert hört skräckhistorier om bostadssökande som blivit lurade när de söker eller bor i andra hand. Det finns några vanliga misstag och fällor som gör det svårare för dig att hitta en andrahandsbostad och få en trygg hyresperiod. Här är några enkla tips och tricks som underlättar ditt boendesökande och ökar din trygghet. […]
Att bli lurad på depositionen är ingen rolig historia. Trots att många är medvetna om att det finns en risk för att bli lurad när man hyr i andra hand händer det allt för ofta att bostadssökande blir bedragna på depositionen. För att minska risken för bedrägerier finns det några viktiga punkter du bör tänka […]
Det finns många aspekter som är viktiga att tänka på när du ska flytta in i din nya bostad. Även om det är mycket att tänka på mitt uppe i flytten, lönar det sig att göra rätt från början – så slipper du problem som kan dyka upp senare. Underlätta för dig själv genom att […]
När du ska flytta ut ur din bostad behöver du genomföra en flyttstädning. Detta är förmodligen ingen ny information för dig, men det många missar är att kraven för en flyttstädning är högre än vid “vanlig städning”. Se till att en ordentlig flyttstädning genomförs, antingen av dig själv eller av ett professionellt städföretag. Vi hjälper […]
Att flytta in i sin nya hyresbostad ska vara en positiv upplevelse, men tyvärr finns det många bostadssökande som blir lurade att hyra en bostad som inte får hyras ut. För att undvika att bli bedragen och behöva flytta ut ur ditt nya hem är det viktigt att se till att uthyraren har ett godkänt […]
När du hyr en bostad i andra hand kan det vara svårt att veta vad din hyresvärd får och inte får göra. När får hyresvärden komma in i din lägenhet? Det finns tydliga regler för detta och hyresvärden har inte rätt att komma och gå som denne vill även om hen har en reservnyckel. Vi […]
Att flytta hemifrån är en otroligt spännande milstolpe – men det finns mycket inför den första flytten som är viktig att tänka på. För att underlätta för dig som är ny på bostadsmarknaden har vi samlat några punkter med praktiska detaljer som är lätta att glömma, men ack så viktiga att komma ihåg, när du ska […]
När du hyr en bostad i andra hand finns det alltid en risk för bedrägerier eller att det dyker upp problem. Att vara hyresgäst i en bostad kan vara en utsatt position och det är därför bra att veta vad du kan göra om du skulle råka ut för något problem. Det finns många […]
Hur mycket ska du betala i hyra som hyresgäst vid andrahandsuthyrning? Frågor och funderingar kring hyran och hur hög den bör vara är bland de mest intressanta när du ska hyra en bostad i andra hand.I februari 2013 började en ny lag för privatuthyrning att gälla som gör skillnad på hyressättningen för hyresrätter och bostadsrätter. I […]
Hur mycket kan du som hyresvärd ta i hyra vid bostadsuthyrning? I februari 2013 började en ny lag för privatuthyrning att gälla som gör skillnad på hyressättningen för hyresrätter och bostadsrätter. I båda fallen finns det en rad viktiga saker att ta hänsyn till som hyresvärd. Samtrygg har sammanställt det allra viktigaste i denna […]
Vi grundade Samtrygg för att skapa bättre villkor på en dysfunktionell marknad och samtidigt bli en naturlig mötesplats för människor som efterfrågar en trygg och smidig bostadsuthyrning. Trots bostadsmarknadens omfattande problematik såg vi en möjlighet till förändra förutsättningarna och se till att fler både kan hyra och hyra ut tryggt och säkert. Vi såg bortom […]