– Vad fan gör jag nu? tänkte Marcus när han desperat stod på gatan utan någonstans att bo. Trots att han hade varit extremt noggrann med att granska hyresvärden och hyresavtalet innan han skulle flytta in i sin nya lägenhet blev han bedragen utan dess like. Nu vill han hjälpa andra slippa hamna i samma knipa. […]
För många är hemmet den mest värdefulla tillgången man äger. Därför är det viktigt att ha en uppfattning om vem man tänker hyra ut bostaden till innan man lämnar nycklarna till sin ögonsten i hyresgästens händer. Vi ger dig våra mest värdefulla tips om vad du som hyresvärd bör kolla upp för att minimera risken […]
Hon har följt marknaden på nära håll i flera år. Barbro Engman, tidigare ordförande i Hyresgästföreningen och numera ordförande i Samtrygg, menar att det råder vilda västern inom andrahandsuthyrningen – och uppmanar därför uthyrare att ta reda på vad som gäller innan de lånar ut sin bostad. Funderar du på att hyra ut? Med Hyreskalkylatorn […]
När du hyr ut din lägenhet finns det många orosmoment. Kan hyresgästen betala? Får du tillbaka lägenheten i bra skick? Är du försäkrad om något händer? Marcus Wenner valde Samtrygg och slapp oroa sig. – Det kändes otroligt tryggt hela tiden, och vi fick tillbaka lägenheten precis som vi lämnade den. Bara lite bättre städad, […]
Ett av de vanligaste förekommande problemen som leder till tvister efter en uthyrningsperiod berör städning och slitage. Bristen på kunskap, i synnerhet i delar av kontraktet som rör skador och slitage, gör att det kan bli problem för alla parter. Därför är det viktigt att klargöra vad som är en korrekt uppföljning när skador och […]
En vanlig tvist som ofta uppkommer mellan hyresvärden och hyresgäst är huruvida hyresgästen får lov att röka eller inte i lägenheten och om hyresgästen kan bli ersättningsskyldig för eventuella rökskador. Kan jag som hyresvärd kräva ersättning för rökskador orsakat av rökning inomhus i lägenheten? Vi reder ut vad som gäller vid rökskador i lägenheten och […]
En av de mest väsentliga delarna när du ska skapa och publicera en attraktiv annons är de bilder du väljer att presentera för din potentiella hyresgäst. Du vill kunna visa upp din bostad från sin bästa sida och locka så många intressanta spekulanter som möjligt. De bilder du väljer att publicera kan vara direkt avgörande […]
Att hyra ut sin bostad i andra hand är ett smart sätt att skapa extra inkomster samtidigt som bostaden kommer till användning. Men innan du kan hyra ut behöver du i de flesta fall få tillstånd. Många är osäkra på när tillstånd krävs, vem som ska godkänna uthyrningen och vilka skäl som normalt kan ge […]
Why move to Sweden? Deciding to move to Sweden is a fantastic undertaking for many reasons. Sweden not only offers an exceptional quality of life but is also strongly committed to human rights and gender equality. These represent some of the cornerstones of Swedish values and life. Stockholm is arguably one of the major international […]
Hur fungerar det med skatten vid bostadsuthyrning? Under det senaste decenniet har lagarna och skattereglerna kring uthyrning av privatbostad blivit generösare. Dubbelt så stort schablonavdrag och avdrag för avgifter och hyra har gjort det lönsammare att hyra ut i andra hand. Det hela resulterar i att du får behålla en större del av pengarna som […]
Att hyra ut sin bostad i andra hand kan vara ett smart sätt att skapa en extra inkomst samtidigt som bostaden kommer till användning. Med rätt förberedelser kan uthyrningen bli både trygg och smidig för dig som hyresvärd. Samtidigt finns det några vanliga misstag som kan göra uthyrningen mer komplicerad än den behöver vara. Genom […]
Med stor efterfrågan och begränsad tillgång på bostadsmarknaden är många som upplever att det är svårt att hitta boende. Ett bra alternativ är då att flera personer – ofta unga vuxna – går ihop och hyr en större bostad tillsammans. Adrien är en av de som hyr tillsammans med andra och han trivs mycket bra. […]
Att hyra en bostad i andra hand kan vara ett bra sätt att hitta ett boende snabbt, men många hyresgäster ställer sig samma fråga: betalar jag en rimlig hyra? Reglerna för hyressättning skiljer sig beroende på om du hyr en hyresrätt eller en privatägd bostad, som en bostadsrätt, villa eller ett fritidshus. I den här […]
Som bostadssökande konkurrerar du med många andra om de lediga lägenheter som finns, och det kan vara svårt att veta vad du ska göra för att lättare och snabbare hitta en som passar just dig. Genom att ta hjälp av några viktiga tips och tricks har du större chans att hitta en andrahandsbostad både enklare […]
Du har säkert hört skräckhistorier om bostadssökande som blivit lurade när de söker eller bor i andra hand. Det finns några vanliga misstag och fällor som gör det svårare för dig att hitta en andrahandsbostad och få en trygg hyresperiod. Här är några enkla tips och tricks som underlättar ditt boendesökande och ökar din trygghet. […]
Att bli lurad på depositionen är ingen rolig historia. Trots att många är medvetna om att det finns en risk för att bli lurad när man hyr i andra hand händer det allt för ofta att bostadssökande blir bedragna på depositionen. För att minska risken för bedrägerier finns det några viktiga punkter du bör tänka […]
Det finns många aspekter som är viktiga att tänka på när du ska flytta in i din nya bostad. Även om det är mycket att tänka på mitt uppe i flytten, lönar det sig att göra rätt från början – så slipper du problem som kan dyka upp senare. Underlätta för dig själv genom att […]
Att göra en flyttstädning är ett krav när du flyttar ut ur en bostad. Men många underskattar hur noggrann städningen faktiskt behöver vara. Resultatet blir ofta klagomål från nästa hyresgäst eller hyresvärd och i värsta fall krav på ersättning. Här går vi igenom 7 vanliga misstag vid flyttstädning och hur du undviker dem, så att […]
Att hitta en bostad ska vara en spännande upplevelse, men tyvärr förekommer fortfarande bedrägerier på hyresmarknaden. Det kan handla om personer som utger sig för att vara hyresvärdar, annonser för bostäder som inte existerar eller uthyrningar där uthyraren saknar rätt att hyra ut bostaden. Som bostadssökande finns det flera saker du kan göra för att […]
När du hyr en bostad i andra hand kan det vara svårt att veta vad din hyresvärd får och inte får göra. När får hyresvärden komma in i din lägenhet? Det finns tydliga regler för detta och hyresvärden har inte rätt att komma och gå som denne vill även om hen har en reservnyckel. Vi […]
Att flytta hemifrån är en otroligt spännande milstolpe – men det finns mycket inför den första flytten som är viktig att tänka på. För att underlätta för dig som är ny på bostadsmarknaden har vi samlat några punkter med praktiska detaljer som är lätta att glömma, men ack så viktiga att komma ihåg, när du ska […]
De flesta andrahandsuthyrningar fungerar utan problem, men ibland uppstår situationer som kan kännas osäkra för dig som hyresgäst. Det kan handla om frågor kring hyran, uppsägningstiden, skador i bostaden eller vad som gäller om hyresvärden inte följer hyresavtalet. I den här guiden går vi igenom några vanliga situationer och vad du kan göra om problem […]
Att veta om en hyra är rimlig kan vara svårt, särskilt när du hyr en bostad i andra hand. Vilka regler som gäller beror på vilken typ av bostad du hyr. För hyresrätter gäller fortfarande hyreslagens regler om bruksvärde och skälig hyra. För bostadsrätter, villor, fritidshus och andra privatägda bostäder gäller privatuthyrningslagen. Den ger bostadsägare […]
Hur mycket får man ta ut i hyra när man hyr ut sin bostad? Att sätta rätt hyra är en av de viktigaste delarna av en lyckad uthyrning. En för hög hyra kan göra det svårare att hitta en hyresgäst och i vissa fall leda till att hyran ifrågasätts. Samtidigt vill du som hyresvärd inte […]
Vi grundade Samtrygg för att skapa bättre villkor på en dysfunktionell marknad och samtidigt bli en naturlig mötesplats för människor som efterfrågar en trygg och smidig bostadsuthyrning. Trots bostadsmarknadens omfattande problematik såg vi en möjlighet till förändra förutsättningarna och se till att fler både kan hyra och hyra ut tryggt och säkert. Vi såg bortom […]