Hyresvärdar

Olika typer av hyresgäster – vem passar din bostad bäst?

När det är dags att hyra ut sin bostad är en av de första utmaningarna att hitta rätt hyresgäst. Men hur kan du veta vilken typ av hyresgäst som matchar din bostad bäst? Genom att ha kunskap och förståelse för olika typer av hyresgäster kan du optimera din bostadsannons och locka rätt målgrupp för ditt boende. Läs vidare om några av de vanligaste hyresgästprofilerna och hur du kan anpassa din uthyrning för att locka dem.

Expats: smidiga och bekväma

Expats är personer som flyttar till Sverige för att arbeta under en begränsad period. Perioden kan variera från några månader till flera år och ibland stannar de i Sverige längre än planerat. Expats prioriterar bekvämlighet och söker ofta möblerade bostäder nära sin arbetsplats eller inom bra pendlingsavstånd.
Tips för att locka expats:

• Erbjuda flexibel möblering och inkluderade bekvämligheter som exempelvis internet.
• Skriv din annons på både svenska och engelska.
• Lyft fram smidig inflyttning och flexibel hyresperiod.

Studenter: prismedvetna och flexibla

Studenter letar ofta efter prisvärda boenden nära sitt universitet eller högskola. Som student har man ofta en begränsad ekonomi och därför är priset en viktig faktor för dessa hyresgäster. Många ser en fördel i att hyran inkluderar driftkostnader och hittar en student ett prisvärt och trevligt boende kan de ofta vara mer flexibla med område och hyresperiod.
Tips för att attrahera studenter:

• Erbjuda en rimlig hyra och inkludera gärna el och andra driftskostnader.
• Betona närheten till kollektivtrafik och studentfaciliteter.
• Var flexibel med hyresperioden, då studenter ofta hyr terminsvis.

Familjer: trygga och långsiktiga 

Familjer är i många fall ute efter stabilitet och ett hem där de kan bo och trivas under en längre period. Högt på önskelistan för dessa hyresgäster är närhet till skolor, grönområden och ett tryggt område.
Tips för att locka familjer:

• Lyft områdets trygghet och närhet till skolor, förskolor och parker.
• Erbjuda långsiktiga hyresavtal.
• Säkerställa att bostaden har gott om förvaring och praktiska lösningar för barnfamiljer.

Företag: stabila och tydliga

Många företag har behov av att hyra bostäder till sina anställda när de ska arbeta på en annan ort i projekt eller på ett nytt kontor. I nästan alla fall söker dessa hyresgäster möblerade boenden och vill ha möjlighet att signera avtalet som ett bolag.
Tips för att attrahera företag:

• Erbjuda möblerade bostäder som är redo för att flytta in direkt.
• Erbjud flexibel hyresperiod.
• Kolla med din bostadsrättsförening att det är tillåtet att hyra ut till företag och lyft detta i annonsen.

Vilken hyresgäst passar dig bäst?

Genom att analysera ditt boende och dina möjligheter med din uthyrning kan du enkelt lista ut vilken typ av hyresgäst som har störst sannolikhet att trivas i din bostad. Lyft de viktigaste fördelarna i din annons för att snabbt och smidigt hitta din nya hyresgäst. Men glöm även inte att den mest otippade hyresgästen kanske är den mest perfekta! 

På Samtrygg har vi en stor databas av verifierade och seriösa hyresgäster och vi hjälper dig att hitta rätt hyresgäst för just dig. Skapa din annons hos oss idag och upplev en trygg uthyrning!